地图找房城铁雅苑楼盘评测
城铁雅苑
大祥区 大祥区
住宅 136-306㎡
4268
元/m²
79
分
超40%同价位楼盘
社区品质
59分
75分
楼盘户型
78分
82分
交通出行
80分
82分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
城铁雅苑，位于大祥区-大祥区，邵阳市大祥区桃源路（高铁南广场对面）。城铁雅苑目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有238套房源。住宅建筑面积5.56万平米，每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湖南智基房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南智基房地产开发有限公司
物业公司
邵阳市特丽洁物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.7
规划户数
238户
车位比
1.08%
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为178.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
20个
公交线路
801路、802路
最近公交站
约601米
楼盘到市中心路程约4.09公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，邵州汽车站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为邵州汽车站站，距离小区601米。
生活配套
本楼盘100分
学校
90个
医院
25个
购物
3个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有73所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近日轩幼儿园，步行距离仅有792米。小区临近大祥区桔园小学，步行距离仅有953米。小区附近有25座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1527米是时代公园，1.78公里是桃花洞公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有412家商场或超市，最近的是芙蓉兴盛(紫霞路店)，距离小区大约509米。
楼盘价格
楼盘均价为4268元每平米，低于同区域大祥区的住宅楼盘。
附近楼盘评测
五环·圣太世家
4280
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 121-237㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
湖南五环体育实业发展集团有限公司组建于2015年7月，注册资本金2亿元，资产规模30亿元，是专业从事体育场馆建设运营管理的骨干企业。住宅共有660套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.25万平米，住宅占地面积3.43万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，楼盘开发商是湖南湘体紫霞星苑置业有限公司。（项目效果图）我们五环集团在打造这个项目时，基于对体育新城8个生活方式的观察以及客户的需求，我们对项目重新做了定义：运动，生态、健康、睦邻将以现代生态宜居品质大宅，领衔邵阳理想人居新时代。
滨江未来城
4880
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 46-150㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有6754套房源。住宅建筑面积74.00万平米，住宅占地面积18.27万平米，每户约有0.16个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是邵阳通茂置业有限公司。
衡科·悦江来
售价待定
大祥区 大祥区
住宅 99-161㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有637套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湖南佑华置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
珠江·愉景湾
4600
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 45-137㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2468套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积9.20万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是湖南珠江合创投资集团有限公司。自建千万级苏式园林环绕绿意，交织生态之心养心、遛弯儿、冥想、健身，于自然富氧中吐纳天地灵韵，再次焕新城市生态静谧生活
乾道魏源壹号院
4888
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 93-172㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
【乾道·魏源壹号院】携手建工集团·湖南一建、国建材·邵阳南方新材为铸造住宅般的追求，深入洞察高净值人群生活需求，以严苛工艺标准贯穿人居生活的每一细节。住宅共有801套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积58.00万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是邵阳市魏源创新房地产开发有限公司。品牌隶属于乾道地产，全国优质房企，服务有保障。
德馨园·涵庭
4700
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 108-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有607套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.58万平米，住宅占地面积1.87万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是邵阳市三鑫房地产开发有限公司。
乾道·江山印月
5600
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 142-376㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目介绍 纯粹住区，大平层藏品人居 约20万方纯粹住区，专为“邵壮派”定制大平层，将舒适的生活尺度融入建筑的宽度，致敬更懂生活的你。而从这套房子由此产生的身份、品位、圈层将成为未来更具恒久的价值收藏。 采用当下流行的现代建筑风格，以浅蓝色大玻璃幕墙和金色铝板完美结合，简单时尚又品质高端。玻璃幕墙外立面、断桥外窗，匠造高品质住宅。 门楼“大门内庭”采用的是古代皇家宫殿内庭等级最高、空间最阔的“殿试门形制”，是中国历代最高等级的大门规制，彰显出小区深厚的文化底蕴和礼序规制。 以宋代画家李公麟的西园雅集图为创作理念，提取宋代文人雅士的生活场景，营造人文十境景观，呈现宋式美学园林。亭、台、廊、桥、草木、水石，营造出自然、美学、精致的新山水景观。繁华与宁静，在此自由切换。同时在园林内，铺排“休闲、会客、乐活、社交、运动”五大功能，满足现代人居需求。 架空层将打造成为第二会客厅，装修非常考究。茶室会客厅、全龄健身区、瑜伽室、台球桌等一应俱全，静候尊贵业主在此上演无限美好。
乾道滨河首府
5200
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 138-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有615套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.60万平米，住宅占地面积3.00万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是邵阳市乾源房地产开发有限公司。品牌隶属于乾道地产，全国优质房企，服务有保障。
晨曦悦府
5500
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 119-169㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1167套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积4.50万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是邵阳市天恒房地产开发有限责任公司。
恒泰珑湖·二期
5800
元/m²
大祥区 大祥区
住宅 125-191㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
恒泰珑湖二期规划17栋，约2876户，绿化率高达48%，楼间距67-161米。分两个阶段开发，第一阶段9栋高层，1栋幼儿园，4栋商铺同样都是同时启动施工，体现开发商的硬核实力。项目拥有得天独厚的区域优势，风水学上讲“山管人丁，水管财”，西北面就是目前政府正在着力打造的西苑公园，从区位图来看，项目又正好处于资江环抱处，这正是“玉带揽腰 山水环抱”的格局。同时项目步行到西苑公园只需5分钟左右。更是把小区绿化做到了48%；还考虑了住户的居住舒适度，小区的容积率更是达到了2.97这是在整个邵阳市场来说都是比较罕见的；真正做到了住户至上。交通：门口即是公交站台，103路、43路、城际公交等多条公交路线，出行便利。 小区自身配备一所约4146㎡的幼儿园； 5000㎡社区精品商业，篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、游泳池、超大阳光草坪、山体公园等一应俱全，小区内特别铺设一条长约1.1公里的康养跑道，给爱运动的你尽情享受跑步的乐趣，超前规划部署新能源充电桩，为系能源车主提供快捷的充电服务。
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大祥区 大祥区
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元/m²
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滨江未来城
大祥区 大祥区
建面45.59-150.21㎡
均价
4880
元/m²
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双清区 双清区
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隆回县 隆回县
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均价
4200
元/m²
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双清区 双清区
建面120-260㎡
均价
4368
元/m²
